Je le transforme

Vous avez acheté votre logis. Le moment est donc venu de commencer les rénovations ou les transformations projetées.

Deux modes de transformation s'offrent à vous : l'entreprise générale ou par lots séparés.

Dans le premier cas, c'est à dire " l'entreprise générale ", vous confiez l'ensemble des travaux à une seule entreprise qui se chargera de la réalisation complète de votre bâtiment pour un prix global. C'est elle qui choisira les sous-traitants et coordonnera les travaux. C'est elle qui assumera donc la responsabilité de la réalisation globale de votre projet et sera votre unique interlocuteur tout au long de la construction. Ce mode de construction présente toutefois deux inconvénients : le manque de créativité et de recherche esthétique et le coût des modifications demandées par rapport au projet initial.

Dans le second cas, c'est à dire " par lots séparés ", les travaux seront confiés à différents entrepreneurs choisis par vous et votre architecte en fonction de leur capacité et de leur compétence. Vous pourrez ainsi établir un dialogue direct avec chaque corps de métier et affiner ainsi votre projet et sa réalisation. Dans ce cadre, les entrepreneurs pourront au mieux personnaliser leur offre (meilleur rapport qualité/prix) et exprimer leur créativité et leur savoir-faire. Deux inconvénients toutefois : il vous appartiendra, avec votre architecte, de coordonner les travaux et personne ne sera seul responsable de la bonne fin de votre construction.

Quel que soit le mode de construction choisi, il est conseillé de faire appel à des entreprises spécialisées en matière de rénovation ou de transformation de bâtiment. En effet, ce type d'activité réclame des corps de métier très expérimentés et aguerris aux multiples problèmes que peut poser une rénovation. Enfin, s'il s'agit d'une habitation de style, il importe que l'entrepreneur ait un goût sûr pour pouvoir vous proposer des solutions esthétiquement adaptées à votre bâtiment.