Je calcule mon budget

Un projet immobilier peut provoquer des nuits blanches lorsque le budget n'a pas été bien maîtrisé.
Voici quelques petits conseils qui vous permettront, nous l'espérons, de dormir sur vos deux oreilles.

• N'envisagez pas les coûts individuellement mais globalement. Faites, dès le départ de votre projet, le détail de tout ce qu'il vous faut pour l'achever : équipements (cuisine, salle de bain, buanderie, feu ouvert), ameublement (placards, rayonnages, mobilier supplémentaire), décorations (peinture, recouvrement des sols et murs, éclairages), aménagement des abords (allées, terrasse, jardin).
• Ne pas oublier d'ajouter à votre budget l'ensemble des frais connexes : les raccordements dont le coût varie suivant leur longueur, l'aménagement des voiries, le respect des obligations en matière d'épuration des eaux, etc.
• Pour financer votre construction, vous ferez sans doute appel à un organisme de crédit. Comparez leurs tarifs et vérifiez que les modalités du prêt vous permettront de bénéficier de tous les avantages fiscaux prévus. Enfin, informez-vous sur les financements à taux réduits (social, famille nombreuse) et sur leurs conditions d'octroi.
• Si vous faites construire, n'oubliez pas qu'il sera impératif de faire correspondre au mieux votre déménagement et votre emménagement, sinon le remboursement de votre emprunt risque de se cumuler avec votre loyer actuel.
• Pour le futur, n'oubliez pas, au moment du choix, que l'occupation de votre nouvelle habitation peut entraîner des surcoûts par rapport à votre budget actuel : frais de chauffage, transports, entretiens, etc.