L'entrepreneur et moi
Pour réaliser votre projet immobilier, il vous faudra choisir des entrepreneurs avec l'aide de votre architecte.
C'est à eux que vous confiez la réalisation de votre rêve, ne l'oubliez pas !
Un climat de confiance.
Au cours des travaux, un dialogue devra s'instaurer entre vous et les entrepreneurs. Ils pourront mettre leur savoir-faire à votre
service et vous conseiller lorsque des problèmes de choix se poseront en cours d'exécution. Ce dialogue entre vous, votre architecte
et les entrepreneurs assurera une réalisation optimale de votre projet. Dans ce contexte, n'imposez pas à votre architecte un entrepreneur
qu'il n'aime pas. De votre côté, demandez à rencontrer vos entrepreneurs avant la signature des contrats, discutez avec eux de votre projet,
renseignez-vous sur leurs réalisations et excluez ceux qui ne vous plaisent pas. Le climat de confiance est à ce prix.
Mon entrepreneur a l'accès à la profession.
L'accès à la profession est exigé pour pouvoir exercer certains métiers réglementés. Pour l'obtenir, l'entrepreneur doit prouver sa capacité
technique professionnelle et ses compétences en gestion. Cet accès est à ce point important aux yeux des juges qu'aujourd'hui les tribunaux
déclarent nuls les contrats d'entreprise portant sur la réalisation de travaux pour lesquels l'entrepreneur n'avait pas l'accès. Liste des
métiers de la construction soumis à l'accès Avant de conclure tout contrat, exigez de l'entrepreneur qu'il vous donne la preuve de ses accès.
Mon entrepreneur est enregistré.
L'enregistrement atteste que l'entrepreneur a respecté l'ensemble de ses obligations en matière fiscale et sociale. Il est donc, dans une certaine
mesure, le garant de la bonne santé financière de l'entreprise. Par ailleurs, le bénéfice des taux de TVA réduit et de certaines primes n'est
accordé que lorsque l'entrepreneur qui a exécuté les travaux était enregistré.
Pour vous informer, contactez votre bureau TVA local ou interrogez la Chambre de la Construction la plus proche de votre domicile.
Mon entrepreneur est agrée "Travaux publics".
En principe, les agréations " Travaux publics " ne concernent pas les particuliers. Toutefois, le fait que votre entrepreneur soit agréé
constitue une garantie supplémentaire. Cela est encore plus vrai lorsque vous souhaitez faire réaliser des travaux de rénovation ou de
transformation exigeant des compétences techniques particulières. Dans ce cas, faire appel à des entreprises agréées vous assurera la
capacité technique de ceux-ci à les réaliser. Pour vous informer, contactez le secrétariat de la Commission d'Agréation des entrepreneurs.
Choisir mon entrepreneur facilement.
Adressez-vous à la Chambre de la Construction locale qui pourra vous donner par métier des listes d'entrepreneurs ayant l'accès à la
profession et l'enregistrement, ainsi que les entrepreneurs agréés "Travaux publics" par catégorie.
Liste des métiers de la construction soumis à l'accès:
- Carreleur
- Entrepreneur de couvertures non-métalliques et constructions
- Entrepreneur de démolition
- Entrepreneur d'étanchéité de constructions
- Entrepreneur de maçonnerie et béton
- Entrepreneur de zinguerie et de couvertures métalliques et de constructions
- Fabricant-installateur d'enseignes lumineuses
- Installateur de chauffage au gaz par appareils individuels
- Installateur de chauffage central
- Installateur électricien
- Installateur sanitaire et de plomberie
- Marbrier
- Menuisier Charpentier
- Peintre en bâtiment
- Plafonneur-cimentier
- Tailleur de pierres
- Tapissier-poseur de revêtements de murs et de sols
- Vitrier